Toutel'année 2022. Ouvert Tous les jours. 6 rue des Acacias. La Noue. 17740 Sainte-Marie-de-Ré. Cliquez pour afficher le (s) numéro (s) 02 54 42 67 . 06
Petit nid douillet 2-4 persA Saint-Martin de Ré Possibilité courts séjours mini 2 nuits NOVEMBRE à MARS, à partir de 70 € la nuit hors vac. scol Inclus 2 Vélos,WIFI, linge, charges, taxe de séjour, possibilité offert réservation mini 2 semaines. Parking gratuit sur place. Accepte chèques vacances et virement. Voici l’adresse de la maison 2 rue de la Danaë 17410 SAINT-MARTIN DE RÉ Pour votre GPS Degrés décimaux Degrès, minutes, secondes Longitude 46,2003 N 46°12’0,706″ Latitude -1,355129 O 1°21’18,008″ Pour arriver à Saint-Martin de Ré vous avez le choix entre deux itinéraires après avoir traversé le pont de l’Ile de Ré, au 2° rond-point, vous trouverez ce panneau Vous pourrez donc choisir entre l’itinéraire Nord via La Flotte et l’itinéraire Sud via Sainte-Marie de Ré. Cliquez sur les cartes ci-dessous pour voir l’itinéraire correspondant sur le site En arrivant sur Saint-Martin de Ré, il vous faudra tourner à droite au rond point situé à côté de l’IntermarchéToutel'information sur l'immobilier à Ile de Ré. 388 annonces d'achat, location et viager. Mise à jour en temps réel. Prix au m² et annuaire agence. Mise à jour en temps réel. Prix au m² et annuaire agence.
La location à Sainte Marie de Ré peut être un investissement rentable pour le propriétaire d’un logement de vacances. Cette ville est régie par la loi Pinel. Situé dans la zone Pinel B1, le propriétaire d’une location de vacance bénéficie alors de certaines réductions fiscales. Un plafond limite quand même le montant à déduire. Calcul du loyer selon la loi Pinel Le montant du loyer à Sainte Marie de Ré est fixé à 10,07€ par m². A partir de ce plafond, on applique un coefficient multiplicateur Pinel. Le mode de calcul s’effectue comme suit Coefficient Pinel = 0,7 + 19/S S = surface du logement Il est à noter que ce coefficient est plafonné à 1,2. Prenons l’exemple d’un propriétaire qui veut louer un logement de 90 m² à Sainte Marie de Ré. Le calcul se fait comme suit Coefficient Pinel = 0,7 + 19/90 = Le loyer maximum exigible s’élèvera à 10,07€ X X 90 = 816 € / mois La taxe foncière La taxe foncière est incorporée au compte de la commune de Sainte Marie de Ré. Dans certains cas, cette déduction est versée au compte d’un ensemble de communes. Cette taxe finance les équipements collectifs et les services publics offerts aux habitants du village. La fixation du montant à verser se base sur le revenu net cadastral du logement concerné. En principe, ce revenu net cadastral représente la moitié du loyer annuel du logement. En effet, le calcul prend compte des éléments suivants Le marché locatif de la commune ; La surface du logement ; Le degré de confort proposé ; L’environnement ; L’entretien général du logement. Taux de taxe foncière sur le bâti et le non bâti En 2014, Sainte Marie de Ré a connu un taux de taxe foncière sur le bâti de %. Par rapport aux autres communes, celle-ci a moins augmenté son taux de taxe foncière sur le bâti depuis l’année 2000. Concernant le taux de taxe foncière sur le non bâti, on a retenu un taux de En comparaison avec les autres communes de l’île, ce taux a également augmenté de peu. La location d’un logement de vacances à Sainte Marie de Ré est donc intéressante sur le plan fiscal.
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